http://esf.cz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月29 日 曾茜 重庆商报
半年房价涨幅位居第一，一年内房屋均价有望突破1万元/平方米。这个数字让北城天街大有追赶广州天河之势。据数据显示，在5月~10月，重庆北滨路板块的涨幅在1000元至2000元之间，江北中心北城天街每平方米价格上涨从2000元~4000元不等。
事实也正如此，仅半年时间富力海洋广场[论坛]、东和城[论坛]，价格翻了1倍，目前北城天街清水房均价已从去年3500元/平方米上升到现在的6500元/平方米；精装房也从4500元/平方米上升到10000元/平方米以上，其价格达到了北城天街历史上的最高点。
除了房价的增涨，北城天街零售额也在俱增。随着北城天街的发展，拉动了观音桥商圈中心的东移，北城天街2005年至今，零售额从9200万元上升到2.12亿元，而解放碑却仅为2.18亿元，零售额已直逼解放碑。
而如此大幅度提升，原因是多方面的。“虽然北城天街可供开发的土地已所剩无几，但相比解放碑，回旋余地更大，价值提速机会更多；加之重庆成为城乡统筹后一下刺激了房价，把以前没有涨的都释放出来了。” 江北区商圈办公室相关人士表示。
其次，从成本的角度看，业内人士表示，由于北城天街几栋烂尾楼的开发，预计一年内房屋均价将突破1万/平方米。由此可见，当下的北城天街好比上海的南京西路、广州的天河区之前身，,城市中心住宅价值一路看涨。
与此同时，诸多新项目看好北城天街上段未来潜力，其中，东和城[论坛]是目前该区域中体现潜在价值最为明显的楼盘之一，它推盘没多久，房价已经扶摇直上。除了推出小户型精品住宅，还签约世界500强大型国际品牌连锁超市，推出总建筑面积约4万平方米的东和城·天街休闲MALL。其中有“Townhouse街铺”、“临街镏金商铺”等商业，大批楼盘商业、娱乐设施的纷纷出现和蓄势待发，北城天街真正实现了商业、休闲娱乐业的兴盛。
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