http://esf.cz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月13 日 齐鲁热线
去年年底很多银行理财师建议，如果客户有预期收益７％以上的理财渠道，就不必提前还房贷。然而，今年以来，因股市大幅震荡，基金、理财产品收益严重下滑，不少市民忙着从股市撤出资金，提前偿还贷款。
“痛定思痛，我还是把股票账户里大部分钱取了出来，提前还上房贷，心里踏实啊。”股民张先生告诉记者，今年以来，自己４次“抄底”，结果屡屡被套，２０万元已经损失了２０％。“去年年底就该把房贷还上，不到５个月赔了４万元，现在下决心离场，省得控制不住手痒。”张先生无奈地说。
与张先生一样，去年年底，很多投资者都打消了提前还贷的计划，转而买股票和基金，这部分投资者如今被牢牢套住。“最近这几个月，提前还贷的人很多，去年６次加息集中释放时，提前还贷的量还没有这么多呢。”省城多家银行房贷部负责人表示，投资市场的低迷让一大批房贷客户改变思路，提前还贷成了很多人的首选。
“很多人现在都被深套，想割肉也下不了狠心。一旦股市反弹到４０００点甚至５０００点，套现的量可能会很大。”理财经理刘国庆分析，“如果市场进一步反弹，选择提前还贷的人还可能更多。”
据介绍，去年年底，很多理财师都提醒投资者不适合将要还贷的全部资金拿来投资。今年很多理财产品的收益甚至不如活期储蓄，还有不少理财产品出现零收益甚至负收益，股票和偏股型基金也一直跌跌不休，不少投资者“受伤”后“幡然悔悟”，便忙着套现还贷。
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