http://esf.cz.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月27 日 廖小丹 南方都市报
区域扫描
白云区首个城中村整体改造项目有望在毗邻白云新城的棠下村推进。棠下城中村位于白云新城规划范围内，改造地块是近年白云新兴的商业旺地，其街道两旁的品牌商店和酒楼食肆林立，已经形成成熟的商业配套。另外，其周边的三元里地区拟做强做大音像文化产业，建设大型五星级商贸酒店，棠景地区配套建设小户型商业办公楼、出租公寓和饮食休闲文化配套设施等等。这一系列的规划改造，将会使该区域的宜居宜商环境得到有效的改善，区域内二手楼市价值得以凸显。
两房单位月租金达3000
据了解，棠下村、棠景一带因有富含浓郁韩式风情的韩国街远景路的支持，其周边一带聚集了比较旺盛的人气，周边房子的租赁行情走俏。
据附近中介人士介绍，该区域最受租客青睐的两房单位，目前租金大多为3000元/月左右，如星汇晴轩、时代花园的两房租赁都在这个价位上，配套完善的园林式小区翠逸家园两房单位租金最高可达3800元/月。另外，三元里由于邻近走马岗、梓元岗一带的皮具专业市场，受专业市场的辐射影响，租赁也比较旺盛。
多重利好带动二手楼市
除了城中村本身的规划改造外，其附近的新白云新城的规划改造也正在如火如荼地进行中。合富置业有关人士透露，在多重利好的带动下，这一带的投资氛围有抬头的迹象。不过，相比去年的情况，现在的投资客多是打算做长线持有，他们一般会选择素质和条件比较好的楼盘。
据了解，管理系统完善的又一居花园，目前楼梯楼二手均价为6500元/平方米左右，一期电梯楼约7500元/平方米，二期约10000元/平方米。翠逸家园配套完备，是机场路上为数不多的园林式小区之一，目前二手均价约10000元/平方米。而时代花园居住环境极具热带风情，目前二手均价与翠逸家园接近，都是长期持有保值升值的热门之选。
【相关新闻】
· 今起存款准备金率,存贷款基利率同 彭洪淡
· 房价下跌最倒霉的还是无房族 $成功
· 老婆和老妈同时掉在了水里了... 王士栋
· 牛刀：中国楼市最大的危机是没有成 梦想之
· 《奋斗》徐志森经典语录 张衡
· 房产赠予要办手续全攻略 何小华
· 娱乐一下———房地产人员的“死法 王玥.
· 银行比拼房贷还法创新 八种还贷方 郑宇楠
· 会说话，减少奋斗30年 自由的
· 买房子还是要看自己! 俺们
