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广园东:低价盘遭遇高油价狙击

http://esf.cz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日 房地产门户-搜房网

广园东板块名副其实就是由一条广园东路串起的板块,其中保利香雪山、保利林语山庄和万科城、万科新里程扎堆在萝岗、科学城板块;翡翠绿洲、合生湖山国际和凤凰城、金地荔湖城等楼盘则分布于新塘板块。

广园东板块的发展是从新塘板块开始的,因为距广州城区只需要一个小时的车程。近年来由于广园东新塘板块涌现出许多价廉物美的生态大盘,吸引了不少在市中心工作的工薪一族前往安居置业。其中部分业主以私家车代步来解决上下班的交通问题的。

但是随着油价的大幅上涨带来交通费用的增加,以广东市场为例,93号汽油价格上调为6.25元/升,上调幅度为0.89元/升;97号汽油价格上调为6.77元/升,上调幅度为0.96元/升;柴油价格上调为6.23元/升,上调幅度为0.95元/升。 不少人开始感到难以承受这笔负担了。另一方面,近郊公共交通配套的不完善,城市轻轨、地铁仍在规划中,尚未正式动工,又让他们在开车还是坐车的选择上陷入了两难。

经过多年的发展,洋房成为广园东板块的绝对主导,在保利林语山庄的独立别墅,万科城、保利香雪山等联排别墅的基础上,合生湖山国际的舒适型超大平层以及凤凰城、广州海伦堡等紧凑实用的中小户型,万科新里程的限价房等洋房产品层出不穷,面积从70到220平方米不等。

责任编辑/yaoyubin.gz

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